Eindelijk een huis

Jullie hebben er even op moeten wachten, maar eindelijk heb ik tijd voor een update, maar ik heb dan ook wat te vertellen. Wat een aparte weken zijn het geweest, maar het resultaat is er, ik heb eindelijk woonruimte in Singapore.

Uiteindelijk toch een bod gedaan op een appartement wat ik heel leuk vond, maar toen begon het. De agent had een richtprijs aangegeven waarvoor het mogelijk wel te huren zou kunnen zijn. Een bod gedaan, maar werd te laag gevonden. Vervolgens duurde het heel lang voor er weer antwoord kwam vanwege Chinees nieuwjaar. Blijkbaar zijn er nogal wat landlords Chinees hier en dat maakt het er niet altijd makkelijker op.

Eerst begon de agent tegen te stribbelen. Ze had nl een prijsindicatie gegeven, maar achteraf wist ze niet of die nog wel zo reëel was en wilde ze dus eigenlijk de prijs omhoog drijven (lees: haar inkomen is afhankelijk van de commissie die ze krijgt wat weer een percentage is van de maandelijkse huur). Toch voet bij stuk gehouden en niet boven de prijs gaan zitten die ik wilde betalen.

Vervolgens kwam er toch de Letter of Intent wat een eerste stap op weg naar het huren van een appartement is. Bij het tekenen, van de Letter of Intent, stort je vaak een maand borg. Afhankelijk van duur van het huurcontract (1 of 2 jaar) betaal je in het eerste geval alleen nog 1 maand huur en in het tweede geval nog 1 maand borg en 1 maand huur.

Na de niet al te spoedige reactie(s) van de landlord kwam er toch eindelijk een contract. Daarin een huurprijs afgesproken en nadat ik het getekend had, begon het feest weeer van voor af aan opnieuw. De landlord vond de prijs te laag en wilde in het tweejarig contract een dubbele diplomatenclausule op laten nemen dat beide partijen het recht hebben om de huur open te breken na een jaar dan wel de prijs te heronderhandelen. Op zich dacht ik nog: “Dat is leuk” zeker als het twee kanten op kan. De onroerend goed markt is hier namelijk niet meer wat het een half jaar geleden was. Er is redelijk wat beschikbaar en prijzen zijn al redelijk om laag gekomen en de verwachting is dat dat nog wel 1 tot 2 jaar aan kan houden. Nadeel was alleen dat men niet wilde aangeven wat dan acceptabel materiaal is om als basis te gebruiken voor de heronderhandeling. Het maakt namelijk qua prijs nogal uit of je hier een appartement op bij voorbeeld de 10e etage hebt of op de 60e etage. Verder dan marktprijzen als acceptabele maatstaf kwamen we niet. Na een beetje doorvragen kwam echter de aap uit de mouw en de enige achterliggende bedoeling van die dubbele diplommatenclausule is dat de landlord na een jaar de huurprijs wilde verhogen.

Daar was ik het dus niet mee eens. Alternatief was een 1-jarig contract, maar dan met 2 maanden in plaats van 1 maand borg. Nog even overlegd met iemand die er verstand van heeft en die verzekerde me daar vooral niet op in te gaan. Landlords schijnen nl aan het eind van de huur zo ongeveer met een vergrootglas door het huis te gaan en ieder krasje is kassa voor de landlord.

Toen ben ik heel boos geworden en gezegd dat het of 1 jaar met 1 maand borg moest zijn of 2 jaar met 2 maanden borg en dat ik binnen een half uur een antwoord wilde hebben omdat ik anders de volgende dag om half 9 ’s ochtends mijn borg terug zou komen halen en daarna het gesprek verbroken.

De trucjes die ze hier toepassen zijn dat ze eerst wachten tot je je borg betaald hebt en dus denkt dat je geen mogeliijkheden meer hebt en daarna gaan ze vanalles proberen om je toch meer te laten betalen. Dus er zijn momenten dat je je afentoen wat harder op moet stellen. Al is dat nog wel een beetje aanvoelen wanneer het wel en niet kan.

Uiteindelijk kwam er 2 minuten voor het verstrijken van het door mij geestelde ultimatum een antwoord en zijn we dus 1 jaar met 1 maand overeengekomen wat op zich misschien niet ongunstig is gezien de markt en verwachte marktontwikkelingen.

Kort daarop mijn contract getekend en toen ik alles getekend had, begon de agent over een tentants-commission agreement die ik moest tekenen. Aangezien zij zo goed werk had gedaan en zo’n mooie deal had onderhandeld vond ze dat ze wel recht had op minimaal 1 maand huur als commissie. Ik weet niet veel van Singapore, maar het grootste deel van de agents hier krijgen commissie van de landlords. Dus dat heb ik dan ook geweigerd met de boodschap dat als het zo moet ik het contract wel mee terug zou nemen en alsnog mijn borg zou komen halen. Dit is weer zo’n trucje wat ze proberen als je getekend hebt. Na een paar boze woorden van mij, ging dan die agreement ook ineens vrij snel van tafel. Vervolgens de eerste maand huur voldaan en toen wachten op de sleutel. Heb vorige week het contract getekend en wilde de 7e mijn spullen laten bezorgen tot ik de dag ervoor zelf maar even belde wanneer ik toch de sleutel kon komen halen. Tot mijn verbazing werd me toen medegedeeld dat het appartement nog niet klaar was. Ik was hier niet heel erg blij mee, maar goed het was ook allemaal wel wat kortdag. Afgesproken om de 9e sleuteloverdracht te hebben zodat ik er de 10e in kon. Helaas kreeg ik weer tegen het einde van de dag te horen, nadat ik zelf belde, dat het appartement nog niet klaar was. Men was nog bezig met het repareren van de defects. Wat op zich best raar is voor een nieuw appartement.

Woensdag stonden de verhuizers op de stoep met zijn 5’en en alles ging redelijk goed. Inmiddels staan ook al mijn meubels erin en voelt het eigenlijk als thuis. Wees gerust de fotocollage heeft een mooie plaats gekregen :-).

Wel meteen een probleem met de wasmachine. Eerst ging de transportbeugel er niet uit. Daar moest de volgende dag iemand van Miele voor langskomen. Niemand komt hier echter alleen, dus ook zij niet. 3 man voor de deur. Wasmachine gemaakt en aangesloten. Daarna kon ik dus eindelijk wassen, dacht ik. De afvoer van de wasmachine hadden ze mooi aangesloten op de afvoer in huis. Wasmachine aangezet. Alleen aan het eind van het wassen stond de helft van de vloer onder een mooi laagje water. Aangezien ik niet direct kon zien waar het vandaan kwam (in de lekbak die ik onder de wasmachine heb staan, zat nl geen druppel water) eerst alles maar opgegeruimd en daarna opnieuw geprobeerd. Daarna werd het euvel al snel duidelijk. Er was iets mis met de afvoer. Op het moment dat de afvoer van de wasmachine het water in de andere afvoer (die van het huis zelf) pompte kwam het er ook net zo hard weer uit. Inmiddels is de maintenance crew geweest vandaag en hopelijk is het nu opgelost.

Bij deze is dus mijn nieuwe adres

2 Marina Boulevard
The Sail, #18-01
Singapore 018987

Gong Chi Fa Xai

Gong Chi Fa Xai allemaal oftewel gelukkig nieuwjaar in het Chinees. Dit is zoals het hier overal geschreven staat. Je spreekt het uit als Kong Si Fa Tjai. Tot en met de 15e februari zijn het hier feestdagen in verband Chinees nieuwjaaar. 25 januari was het het begin van het nieuwe jaar. Aangezien Chinatown op loopafstand van het hotel ligt, besloot ik daar een kijkje te gaan nemen. Bovendien waren maandag en dinsdag toch public holidays hier. Dus als het laat zou worden was dat geen probleem.

Er loopt 1 grote straat dwars door Chinatown (Eu Tong Sen Street) en daar was het dus ook erg druk. Ineens was er vuurwerk. Ik had blijkbaar het aftellen gemist. Normaal is de locale Chinees in Nederland altijd de attractie van oud en nieuw met het meeste en mooiste vuurwerk, maar hier kwam het niet verder dan maximaal een kwartiertje met nou niet uitzonderlijk mooi vuurwerk. Daarna ging iedereen huiswaarts. Er werd wel volop gebeld, maar niet echt dat mensen elkaar over en weer feliciteerden zoals wij dat doen. Vuurwerk is er daarna volgens mij elke avond wel wat afgestoken op verschillende plaatsen tot en met de 31e januari. De reden waarom er maar zo beperkt vuurwerk afgestoken wordt, hoorde ik later pas. Singapore is redelijk gereguleerd door de overheid. Dus ook het afsteken van vuurwerk met name de kwantiteit en de tijd dat het mag duren, is allemaal gereguleerd, maar goed dat mag de pret natuurlijk niet drukken.

30 en 31 januari was Changay parade. Dit is beter bekend als de “drakenparade” wat onderdeel is van het Chinese nieuwjaar. Heel veel verklede mensen op straat die in groepen een optocht vormen en zo door een deel van de stad trekken als een soort carnavalsoptocht. Ik geloof nl dat dat er in Nederland zo ongeveer aan komt. Het zag er echt heel mooi uit. Helaas was het al donker toen de parade van start ging en mijn fototoestel laat me dan in de steek. Dus helaas heb ik hier geen foto’s van kunnen maken.

Daarnaast ligt er hier in de baai nog een groot drijvend ponton, waar een groot dancefeest gehouden is ter ere van het Chinees nieuwjaar. Helaas kwam ik daar te laat achter.

Het is wel mooi om te zien hoe groots en uitgebreid hier alles gevierd wordt rondom Chinees nieuwjaar. Dit jaar was ik nog niet helemaal op de hoogte van alle ins en outs, maar het is zeker erg leuk om een keer mee te maken.